À Chaulgnes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique.
Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse.
Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Vous pourrez profiter d'un salon de 32 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle à manger de 18 m², offrant ainsi de beaux volumes pour vivre et recevoir. Une grange et une petite habitation fait partie du lot. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 157 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Salon (31,5 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains et douche (5 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Pièce (28,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fosse non conforme, double vitrage
Taxe foncière : 1183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison à vendre 8 pièces - 157 m2 CHAULGNES - 58

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