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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,65 m2 NEVERS - 58

Ref : 22498

510 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.65 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Entre le Mouësse et Intermarché des Bords de Loire, au 3ème étage de l'immeuble, sans ascenseur, cet appartement de type F3 se compose d'un entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, un four et une hotte, une salle de bains, wc séparé et deux chambres. Les huisseries sont en double vitrage. Une chaudière au gaz de ville produit le chauffage et l'eau chaude. Les charges comprennent la provision pour la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'entretien courant du bâtiment et des garages. Une cave et un garage complètent ce logement.
Libre de suite.
Références exigées.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 13,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : carrelage sol + faïence cuisine
  • Libre le : 12 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 422,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 316,80 €
    • Etablissement état des lieux : 105,60 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Supermarché : 5 min à pied
  • Centre ville : 6/7 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967,0 € et 1309,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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