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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,20 m2 NEVERS - 58

Ref : 22493

409 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.2 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Appartement T2 situé au rez de jardin d'un immeuble situé à l'arrière de la gare.
D'une surface de 44.20 m², il comprend, une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé.
La taxe d'ordures ménagères sera facturée annuellement. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges mensuelles.
Vous disposez également d'une cave.

Libre à partir du 2 Août 2025.

Références exigées.
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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 399 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 335,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239,40 €
    • Etablissement état des lieux : 95,76 €
  • Dépôt de garantie : 399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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