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Maison à vendre 5 pièces - 88,85 m2 SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 22472

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

À visiter sans tarder:

Charmant pavillon situé dans un quartier calme de Sauvigny-les-Bois.
La maison se compose d'un bel espace de vie avec salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Sous-sol complet avec garage et atelier, idéal pour le rangement ou les bricoleurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pour les moments de détente ou les repas en famille.

Maison agréable à vivre, proche de Nevers et des commodités.


CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (2,6 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Salon (9,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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