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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ST ELOI - 58

Ref : 22461

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - ST ELOI - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Maison à Saint Eloi, à la limite de Nevers. Habitable de suite sans travaux, avec un agréable jardin de 700 m².
Idéal primo accédant ce logement comporte au premier étage : une cuisine ouverte sur un salon d'environ 20 m², deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire.
Idéalement située à deux pas de Nevers.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Pièce (10,6 m2)
    • Cuisine d'été (13,3 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24835kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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