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Maison à vendre 5 pièces - 81,03 m2 SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 22440

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

À découvrir sans tarder sur Sauvigny-les-Bois: charmante maison de 80 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 situées à l'étage, offrant un espace nuit bien séparé. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain de 560 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace jardin ou installer des aménagements extérieurs.

Cette maison présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Séjour / salle à manger (24,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36559kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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