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Maison à vendre 5 pièces - 68,01 m2 SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 22440

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à 10 min de Nevers, idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres et son bel espace de vie, elle offre un cadre convivial pour partager des moments en famille. Le jardin est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur et de passer du temps en plein air. Un garage et un sous-sol complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement et de stockage. La maison est située à proximité d'un supermarché et d'un terrain de sport, permettant une vie pratique et active.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Séjour / salle à manger (14,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Palier (12,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36559kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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