Maison à vendre 3 pièces - 163,29 m2 GARCHIZY - 58
Ref : 22377
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ensemble immobilier de plain-pied à Garchizy sur un axe passant, composé de deux lots indépendants, sur un même niveau.
Une maison d'habitation de 71 m², idéale pour une résidence principale ou locative. Elle offre un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine, salle de bains et toilette.
Un local commercial indépendant de 80 m². Bonne visibilité grâce à la vitrine et son emplacement sur une avenue fréquentée.
Avec un accès facile et stationnement à proximité. Opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation/activité professionnelle.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Une maison d'habitation de 71 m², idéale pour une résidence principale ou locative. Elle offre un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine, salle de bains et toilette.
Un local commercial indépendant de 80 m². Bonne visibilité grâce à la vitrine et son emplacement sur une avenue fréquentée.
Avec un accès facile et stationnement à proximité. Opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation/activité professionnelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Bureau (10,3 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Autre (83,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electrique climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée, plain pied
- Terrain clos
- Cave
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
