Maison à vendre 4 pièces - 75,94 m2 VARENNES VAUZELLES - 58
Ref : 22344
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier très calme de VarennesVauzelles, cette maison de 76m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à portée de marche des écoles primaires et du collège, idéal pour une famille. Au rezdépart, vous accédez à un séjour, une cuisine indépendante, tandis que l'étage accueille trois chambres et une salle d'eau. Un garage de 17m², une dépendance de 9m² et une cave de 7m² complètent le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un atelier.
Le bien se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus desservant le centre-ville et les environs, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des établissements scolaires (maternelles et élémentaire à moins de 10minutes) fait de cette maison un choix pratique pour les familles. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts tout en profitant d'un environnement serein et fonctionnel.
Le bien se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus desservant le centre-ville et les environs, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des établissements scolaires (maternelles et élémentaire à moins de 10minutes) fait de cette maison un choix pratique pour les familles. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts tout en profitant d'un environnement serein et fonctionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Surface terrain : 473 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Cave (7,3 m2)
- Garage (17,0 m2)
- Atelier (3,0 m2)
- Dépendance (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bon état
- Double vitrage, placards
- Cave
- Terrain clos
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1960
- Taxe foncière : 1176 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
