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Maison à vendre 4 pièces - 104,60 m2 VAUX D AMOGNES - 58

Ref : 22329

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.6 m2 - VAUX D AMOGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Investissement locatif :
Découvrez cette charmante maison à VAUX AMOGNES actuellement louée 638 euros hors charges, parfaite pour les amoureux de la tranquillité.
Avec ses poutres apparentes et sa véranda lumineuse, deux chambres confortables et d'un bureau idéal pour le télétravail, elle offre un cadre de vie chaleureux. Un grand garage et un joli terrain complètent ce bien.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (13,5 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Hall (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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