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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,11 m² NEVERS - 58

Ref : 22139

660 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 8,9/10

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.11 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences

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Description

Cet appartement spacieux et habitable de suite se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée récente donnant sur le balcon, une salle d'eau (accès PMR), deux chambres spacieuses, wc séparé.
Le stationnement se situe dans la rue, pas de garage.
Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères.
Ascenseur au niveau de chaque étage. Résidence La Chaumière à Nevers à deux pas de la gare SNCF et du centre ville.
Libre début septembre.

Références exigées.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd Pierre de Coubertin 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la gestion, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 76,1 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Couloir (8,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Séjour (22,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Pièce palière (2,1 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Balcon (5,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Bon état
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 460 € par mois
Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux à prévoir : aucun
Libre le : 2 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 386,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 € TTC
- Etablissement état des lieux : 110,40 € TTC
Dépôt de garantie : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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