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immeuble à vendre 300 m2 CHEVENON - 58

Ref : 21346

100 000 €

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Description

Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre de Chevenon de 300 m² environ à rénover.

Composé en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 100 m² et de deux studios.
Au premier étage, un appartement T3 de 65 m² et un appartement T4 de 85 m².
Le tout élevé sur une cave totale enterrée.

L'ensemble de l'immeuble est en double vitrage, la façade et la toiture sont en bon état.

Avec un fort potentiel de rentabilité n'hésitez pas à nous contacter !

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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  • Surface totale : 300 m2

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  • Taxe foncière : 2800 €

À proximité

  • Mairie : 2 min à pied
  • Boulangerie : 5 min
  • Petit supermarché : 6/7 min
  • Pharmacie : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35851kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7740,0 € et 10530,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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