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maison à vendre 5 pièces - 99 m2 TRONSANGES - 58

Ref : 20717

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - TRONSANGES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A vendre - Pavillon des années 80 sur sous-sol semi enterré situé à 20 min de NEVERS dans un joli coin de campagne proche de l'A77.
Il dispose :
d'une entrée donnant sur un salon séjour d'une superficie de 26 m² avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et indépendante, quatre chambres, salle de bain et WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage d'environ 56 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier.
Il est édifié sur un terrain clos d'une superficie de 2 481 m² pour de bons moments de détente.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 481 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Etat moyen
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 856 €

À proximité

  • Bourg : 12 min à pied
  • Bus : 10 min à pied
  • École primaire : 10 min (Pougues)
  • Commerces : 10 min - La Charité

Les performances énergétiques

DPE
363
11
GES
11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille dabkowski EI, agent commercial (RSAC 831754262)

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