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maison à vendre 11 pièces - 319 m2 POUGUES LES EAUX - 58

Ref : 20707

412 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 319.0 m2 - POUGUES LES EAUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Sur la commune de Pougues les Eaux, 1er village étape de la Nièvre qui se situe sur la mythique route de la national 7.
A 2 h de Paris et à 10 min de Nevers, votre Agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente cet ancien Hôtel du mont givre rénové !
Cette demeure dispose de beaux espaces de vie.
Au rez de chaussée : entrée avec rangement, une chambre, un bureau, une buanderie, un salon séjour avec cuisine ouverte ;
au 1er étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc , 1 salle de bain et WC séparé ;
au second étage : un bel espace nuit avec salle d'eau et WC.
Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 4 000 m² clos et arboré.
Vous avez une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ? Ce bien est fait pour vous !
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 319 m2
  • Surface terrain : 3 955 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,0 m2)
    • Pièce à vivre (56,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (5,7 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Chambre 5 (9,6 m2)
    • Cabinet de toilette (3,1 m2)
    • Couloir (13,2 m2)
    • Salle télé (14,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • Pièce palière (62 m2)
    • Chambre (38 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau (12,4 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Cave (26,3 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Cave (40 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2264 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Bureau de poste : 7 min à pied
  • Tabac / presse : 7 min à pied
  • Pharmacie : 9 min à pied
  • Petit supermarché : 10 min à pied
  • Maternelle : 10 min à pied
  • Autoroute : 5 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
231
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Camille dabkowski , agent commercial (RSAC 831754262)

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