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appartement à vendre 4 pièces - 73,45 m2 NEVERS - 58

Ref : 20666

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 73.45 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Un appartement à Nevers de 75 m² situé dans un quartier calme, à proximité du centre ville et de la Loire.

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et toilette.
Au premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains.
A l'extérieur : un jardin privatif en façade de 17 m², un garage et une cave.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Balcon (6,1 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Garage (14,7 m 2)
    • Cave (4,9 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Isolation comble (Juillet 2021)
  • Travaux à prévoir : Menuiserie / Tableau électrique (Terre)
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
316
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nassim mecheref , agent commercial (RSAC 900673716)

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