maison à vendre 5 pièces - 187 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 20573
98 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 187.0 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Offre spécifique investisseurs !!
Ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de la Guerche sur l'Aubois à 47 km de Bourges et à 20 km de Nevers. Il est composé de 2 maisons (surface totale environ 225 m²) et d'un atelier 140 m² à rénover totalement. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 829 m².
Côté pratique cet ensemble est proche de toutes les commodités.
Côté loisirs, vous trouverez à la Guerche sur l'Aubois l'étang municipal et son centre de loisirs situés dans un cadre verdoyant, La Guerche sur l'Aubois vous accueille l'été et vous propose baignade surveillée, pêche, jeux aquatiques et de plage, canots, pédalos . Si vous voulez un peu plus d'activité, les 42 km de circuits balisés vous attendent pour pratiquer la randonnée, qu'elle soit pédestre ou VTT

Renseignements, plans, projet 3D et visite en toute sécurité au 03 86 57 93 76.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (7,7 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Pièce (7,7 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Salon/séjour (38,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Véranda (10 m 2)
    • Logement (80 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, plaquiste, peinture et sol
  • Taxe foncière : 749 €

À proximité

  • Bureau de poste : 3 min à pied
  • Bar Tabac : 3 min à pied
  • Collège : 5 min à pied
  • Gare : 5 min à pied
  • Petit supermarché : 15 min à pied
  • Nevers : 30 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie-Pierre bertin , agent commercial (RSAC 452541257)

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