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Maison à vendre 3 pièces - 75,50 m2 NEVERS - 58

Ref : 22986

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nevers : Dans le centre et à proximité des commerces et écoles.
Nous vous présentons cette maison individuelle surélevée, composée d'une entrée avec WC, un placard et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur l'arrière de la maison, 2 chambres et une salle d'eau. (Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la chambre orange.)
À l'étage, un grenier avec 2 pièces pouvant être aménagées en chambres.

De plus, une cave, atelier et un garage complètent l'ensemble. Terrain clos de 557 m² avec cour et coin jardin.

Cette maison dispose d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz récent.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Grenier (19,8 m2)
    • Grenier (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz urbain gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29254kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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