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Maison à vendre 3 pièces - 85,83 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 22359

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 3 pièces - 85.83 m2 - FOURCHAMBAULT - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 86 m² implantée sur un terrain clos de 485 m².

Située dans un quartier calme et paisible de Fourchambault, proche des commodités, de la Gare ainsi que du marché, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant, la salle d'eau, le WC ainsi que l'accès au séjour spacieux et lumineux d'une superficie confortable de 35 m².
Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin complète ce niveau.

Au premier étage, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'un espace dressing et d'un second wc.
Enfin, un dernier pallier isolé avec fenêtre déjà créée, aménageable pouvant servir de 4e pièce complète cet ensemble.

Pour votre confort, le chauffage de cette maison est au gaz de ville, les murs sont doublés en laine de verre et les menuiseries sont en double vitrage.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20140kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/05/2023

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