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Maison à vendre 4 pièces - 79,25 m2 NEVERS - 58

Ref : 22022

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.25 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À Vendre : Charmante Maison à Nevers

Découvrez cette maison de ville, sur trois niveaux, située dans une impasse tranquille, à proximité du centre-ville de Nevers. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison de 79 m² est idéale pour une famille.

Le bien comprend un séjour lumineux et une cuisine à rafraîchir. Les chambres, situées à l'étage offrent un espace de vie agréable. La maison dispose également d'un garage et d'un chauffage central.

De nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Le prix attractif de 85 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Nevers !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €

À proximité

  • Bus : 2 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Caserne / IFSI : 10/15 min à pied
  • Pharmacie : 10/15 min à pied
  • Supermarché : 20/25 min à pied
  • Gare : 20/25 min à pied
  • Zone commerciale : 5 min
  • Centre-ville : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3070,0 € pour 2023
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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